Jia Kang, người đứng đầu Viện nghiên cứu Bộ Tài chính,
cho Propertywire hay, Trung Quốc sẽ đưa ra một chính sách tiền tệ thận
trọng hơn. Quốc gia này có thể đánh một loại thuế bất động sản mới vào
nửa đầu năm tới. Đây là động thái mới nhất từ phía chính phủ để làm dịu
bớt tình trạng bong bóng bất động sản.
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị- Nông thôn Trung Quốc
cho biết chính sách mới này sẽ rút bớt quyền thế chấp của Quỹ nhà ở công
cộng (PHF). Loại thuế mới này sẽ hạn chế người mua nhà thứ hai để tránh
tình trạng đầu cơ bất động sản.
Theo đó, những người sinh sống tại khu vực có thu nhập
bình quân đầu người cao hơn mức trung bình của các địa phương sẽ không
được hưởng các khoản thế chấp của Quỹ nhà ở công cộng. Lãi suất thế chấp
của quỹ nhà ở dành cho người mua nhà thứ 2 sẽ cao hơn một chút so với
người mua nhà lần đầu tiên.
Không công bố thời điểm chính xác ban hành chính sách
song Bộ này tiết lộ các quy định sẽ đi vào thực thi sau đợt đợt tăng lãi
suất thế chấp của quỹ PHF lên 0,18% được công bố vào ngày 20 tháng 10
vừa qua.
Được thành lập vào những năm 1990, Quỹ PHF có vai trò
hỗ trợ công nhân thu nhập trung bình và thấp mua nhà. Theo đó, những
người công nhân này sẽ trích từ 5% đến 12% tiền lương của mình để góp
vào Quỹ nhà ở công cộng.
Các khoản vay thế chấp từ Quỹ PHF thực hiện với mức
lãi suất thấp hơn so với những khoản thế chấp thương mại hiện hành. Các
ngân hàng Trung Quốc đang cho vay với kỳ hạn năm năm trở lên với lãi
suất là 6,14% một năm.
Hiện giá bất động sản Trung Quốc vẫn không ngừng leo
thang bất chấp những nỗ lực từ phía chính phủ để ngăn chặn tình trạng
đầu cơ. Dữ liệu từ Cục thống kê quốc gia (NBS) cho thấy, chỉ trong tháng
9 vừa qua, giá nhà đất tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc tăng 9,1% so
với cùng kỳ năm ngoái.
Bách Hợp (theo VNE- Propertywire)
