- Ngân hàng của Nhật Bản đã lên kế hoạch mua sắm các quỹ tín thác đầu tư bất động sản và các quỹ mua bán trao đổi nhằm củng cố niềm tin nhà đầu tư và hỗ trợ thị trường đang gặp khó khăn trong việc thu hồi đất bị mất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Hôm nay, thống đốc Ngân hàng Trung ương Nhật Bản Masaaki Shirakawa sẽ mở phiên họp chính sách kéo dài 2 ngày để thảo luận về vấn đề mua sắm tài sản, một phần trong quỹ 5 nghìn tỷ yên (62 tỷ đôla) được công bố tháng trước.

Giá quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã tăng lên kể từ khi BOJ công bố quỹ mua sắm tài sản vào ngày mùng 5 tháng 10 và các nhà phân tích cho rằng các chương trình mua sắm có thể giúp ngăn chặn chiều hướng đi xuống của giá đất trong 2 thập kỷ, giảm bớt nỗi lo giảm phát đã làm cho nền kinh tế tăng trưởng chậm và đang phải đối phó với đồng yên mạnh. Tuần trước, ông Shirakawa nói rằng muốn triển khai kế hoạch mua sắm của BOJ để tăng cường giao dịch.

Theo ông Hide Ichii, nhà phân tích tại công ty Chứng khoán bất động sản toàn cầu CBRE, công ty đang quản lý hơn 2,5 tỷ đôla cổ phiếu bất động sản và các quỹ tín thác đầu tư bất động sản thì các chương trình mua sắm theo kế hoạch "là sự bảo chứng cho các thị trường chứng khoán và khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào thị trường", "Giá quỹ tín thác đầu tư bất động sản tăng cao sẽ thúc đẩy giao dịch bất động sản và có thể chống đỡ lại các vấn đề về giá đất."

Tuần trước, BOJ cho biết đã dùng 50 tỷ yên trong quỹ mua sắm tài sản để mua các quỹ tín thác đầu tư bất động sản và 450 tỷ yên mua các quỹ mua bán trao đổi. Các quan chức BOJ đã nhận được sự chấp thuận từ chính phủ để triển khai chương trình. Các quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã giảm 27% kể từ tháng 9 năm 2008 và các quỹ mua bán trao đổi giảm 19%.

InfoTV
(Theo Bloomberg)

[Quay lại]