Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí vừa có thông báo sự
kiện bất thường trong quản lý điều hành gửi Ủy ban chứng khoán Nhà nước,
Sở giao dịch Chứng khoán thành phố Hà Nội. Theo đó, công ty giảm giá
bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark từ 21,36 triệu đồng mỗi m2,
xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng mỗi m2. Khi áp dụng giá mới đã được
hội đồng quản trị phê duyệt thì sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ dự
kiến cùa công ty vào khoảng 70 tỷ đồng.
|
| Phối cảnh dự án. |
Doanh nghiệp này lý giải, năm 2011, thị trường bất
động sản trầm lắng, các doanh nghiệp thận trọng hơn trong việc khai thác
các dự án nhà ở. Lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên
tục đã đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản nói
chung và Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí nói riêng lâm vào giai đoạn khó
khăn. Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư
giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt
hơn.
Để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, Công ty cổ
phần Địa ốc Dầu khí đã vay Ngân hàng Liên Việt (đã đổi tên thành Ngân
hàng Bưu điện Liên Việt) 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11. Đến hạn trả
nợ lãi suất sẽ tăng 25% mỗi năm, phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất
35% mỗi năm và lãi gộp công ty phải thanh toán khoảng 40% mỗi năm. Nếu
không thu xếp được dòng tài chính, công ty sẽ không đủ khả năng thanh
toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ
làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.
Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc
căn hộ trung cấp tại TP HCM. Dự án là Tổ hợp công trình chung cư cao
cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu
7, Khu đô thị phát triển An Phú, quận 2, TP HCM. Công trình có hơn 400
căn hộ chung cư. Trước đó, công ty đã triển khai bán hàng với giá bán
bình quân 23,8 triệu mỗi m2.
Theo VNE_Hoàng Lan
